17 miljoen voor Oisterwijk door verkoop KVL-bouwkavels

Het college heeft het voornemen uitgesproken om met BPD Ontwikkeling BV een overeenkomst aan te gaan tot afname van woningbouwkavels op het KVL-terrein.

Er is een bedrag gemoeid van meer dan 17 miljoen euro waarbij de gemeente Oisterwijk wordt hiermee gevrijwaard van verdere afzetrisico’s.

Gevarieerde woningbouw

De bouw van 42 woningen in fase 1 is in volle gang. Ook voor deze eerste fase is in 2014 een overeenkomst gesloten met BPD (voorheen Bouwfonds). De samenwerking verloopt naar tevredenheid. BPD kwam bovendien als beste partij naar voren uit de marktconsultatie voor de uitwerking en realisatie van de vervolgfasen op het KVL-terrein. De overeenkomst ‘Gebiedsontwikkeling Koninklijke Verenigde Leder (KVL) te Oisterwijk fase 2 t/m 4’ gaat uit van een zeer gevarieerd aanbod van woningen voor verschillende doelgroepen. Het betreft 85 appartementen, 104 grondgebonden woningen, 7 kavels voor Particulier Opdrachtgeverschap en nog eens 20 grondgebonden woningen in het studiegebied.

Risico voor gemeente Oisterwijk kleiner

Het college is blij met de afspraken met BPD. Sjef Verhoeven, projectwethouder KVL: “BPD is een betrouwbare partner gebleken. De risico’s voor de gemeente worden hiermee een stuk kleiner. Het gaat om een geweldig stuk stadsvernieuwing aan de rand van het centrum van Oisterwijk met behoud van cultureel erfgoed. Door de voortzetting van de samenwerking wordt het gebied met een rijke Oisterwijkse historie weer onderdeel van de gemeenschap. Dit is echt een mijlpaal in het project.”

"Ziel van KVL blijft bestaan voor Oisterwijk"

Carl Smeets – directeur BPD: “BPD is ook verheugd dat de succesvolle samenwerking met de gemeente voortgezet kan worden. Samen met de Provincie en de gemeente hebben wij aan de wieg gestaan om het verleden van dit unieke terrein te behouden en te versterken voor wonen, werken en verblijven, waarmee de ziel van KVL blijft bestaan voor Oisterwijk.”

Intensief traject, uitstekend resultaat

Burgemeester Hans Janssen ziet de verkoop als sluitstuk van een intensief traject: “In 2009 hebben we samen met de Provincie Noord- Brabant het KVL terrein aangekocht. We waren overtuigd van de kansen van dit gebied, maar een dergelijke aankoop brengt natuurlijk risico’s met zich mee. Dat de opbrengst van dit plandeel nu vrijwel gelijk is aan het bedrag waar we het destijds voor hebben aangekocht is een uitstekend resultaat.”

Het college bespreekt de overeenkomst binnenkort met de auditcommissie en legt deze vervolgens voor aan de raad voor wensen en bedenkingen in de raadsvergadering van 6 oktober a.s.