Bouwberaad West-Brabant succesvol verlopen

Het Bouwberaad West-Brabant kende dit jaar een ongekend grote deelname. Dit getuigt van een grote betrokkenheid bij het thema van deze middag ‘Op weg naar een duurzame & toegankelijke woningmarkt’.

Dagvoorzitter Paul Vermeulen karakteriseerde het bouwberaad niet alleen als dé ontmoetingsplaats voor bouwend West-Brabant maar ook als broedplaats van innovatieve ontwikkelingen in de woningmarkt en adviseur voor bestuurders in de regio.

Voorzitter van het Bouwberaad en Platform Wonen West-Brabant Petra Lepolder signaleert enkele lichtpuntjes in de woningmarkt: de huizenprijzen dalen niet meer, maar stijgen en het aantal huizen ‘onder water’ stijgt niet meer verder. Belangrijke constatering is dat de woningmarkt definitief ingrijpend is veranderd. Nieuw, creatief anders denken heeft de toekomst. Het Platform Wonen heeft hierop inspelend afgelopen jaar enkele nieuwe thema’s geïnitieerd zoals: doorstroomlening, erfpacht, omgekeerde erfpacht (koper is eigenaar van de grond niet van het huis) en het collectief particulier opdrachtgeverschap huur (CPOH, vooral geschikt voor de middeninkomens en/of senioren). Deze thema’s worden in projectgroepen nader uitgewerkt.

Plenaire presentaties

De heer Niek Bargeman, senior beleidsadviseur bevolking en wonen provincie Noord-Brabant presenteert de actualisatie provinciale bevolkings- en woningbehoeftenprognose en laatste stand van zaken van de West-Brabantse woningbouwontwikkelingen. Hij sluit zijn presentatie af met twee mededelingen:

1. Eind oktober 2014 wordt de prognose vastgesteld. Provincie werkt aan een website waarop de thema’s van de prognose te vinden zijn (eenvoudig op laptop en tablet te raadplegen);
2. Op woensdag 3 december 2014 om 16.00 uur organiseert de provincie het Symposium ‘Wonen en werken en tijden van verandering’ in het Fort Sint-Gertrudis in Geertruidenberg. Uitnodiging volgt nog. Bij interesse deze datum alvast in de agenda noteren.

De heer Rene Koning van BredaWoont.nl geeft de eerste bevindingen Platform Woonpromotie Breda. Voor de consument in Breda is er nu één digitaal loket waar hij of zij terecht kan. De site kent al veel deelnemers, maar ieder - ook buiten Breda - die zich daarbij wil aansluiten is welkom.

Workshops

Voor en na de pauze zijn er vier parallelle workshops:

• Erfpacht als financieringsinstrument in nieuwbouw en verduurzamingsmarkt (De Molenaers)
• Beschikbaarheid en betaalbaarheid woningen (Wonen Breburg)
• Het belang van de bestaande woningvoorraad binnen de nieuwe werkelijkheid (Stadlander i.s.m. Reimarkt).
• De nieuwe realiteit voor grondbeleid en bouwleges (Bouwend Nederland)

Informatiemarkt

Tijdens de inloop en in de pauze presenteren diverse marktpartijen zich in een kleine informatiemarkt. Hieraan namen deel Lint Woon en Welzijn, BVR Groep, Heijmans Vastgoed, Stichting LNP (Niki) en DroomWonen Breda.

Afsluiting

Dagvoorzitter Paul Vermeulen blikt met de zaal en enkele bestuurders terug op de inleidingen en wijst op nieuwe thema’s / uitdagingen die in directe relatie staan de actualisatie van de regionale Strategische Agenda met de thema’s van Wonen zoals de moderne maakindustrie, energietransitie, maatschappelijke transformatie, levensloopbestendigheid van woningen , burgerinitiatieven op het gebied van energie, kansen voor de circulaire economie en verbindingen met  institutionele beleggers, kansen voor leefbaarheid en de inzet van arbeidsmigranten in een markt met krimpend arbeidspotentieel.

Een ieder die een goed idee heeft of wil participeren in het Platform Wonen of in een van de werkgroepen Wonen, kan zich opgeven bij Ewelina Joosen.

De dagvoorzitter dankt de gemeente Breda voor de geweldige ondersteuning en het voortreffelijke gastheerschap. Ook dankt hij sprekers, workshopleiders en standhouders voor het welslagen van deze middag en tot slot alle deelnemers voor hun actieve deelname.

BVR-Groep

Extra informatie voor geinteresseerden van de BVR Groep uit Roosendaal, zoals de brochures “Reno + renovatieconcept” en “Reno + renovatieconcept voor particulieren” zijn als flipbook beschikbaar op de website www.bvrgroep.nl.