Samenwerking vitale bedrijventerreinen Stedelijk Gebied Eindhoven

De 9 gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) presenteren gezamenlijke plannen om de bedrijventerreinen in de regio toekomstbestendig en vitaal te maken. Hiermee spelen de gemeenten in op de behoeften van ondernemers.

De 9 gemeenten in het SGE werken als het ware als één gemeente. Zij beconcurreren elkaar niet maar versterken elkaar juist en staan gezamenlijk voor het creëren van kwalitatief hoogwaardige bedrijventerreinen in de regio. Het Stedelijk Gebied Eindhoven bestaat uit de gemeenten Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre. Tijdens de raadsinformatiebijeenkomst op 2 november presenteerden de portefeuillehouders Werken de plannen. Ook gedeputeerde Erik Merrienboer was daarbij aanwezig.

Programmering Bedrijventerreinen en financieel arrangement

De plannen van de regio bestaan uit een Programmering van bedrijventerreinen, een financieel arrangement en een Regionaal Ontwikkelingsfonds Werklocaties. In de nieuwe programmering Bedrijventerreinen zijn duidelijke marktgerichte keuzes gemaakt: welke bedrijventerreinen (door)ontwikkeld worden en welke in de toekomst het beste ruimte kunnen bieden voor nieuwe bedrijven. De dubbele mismatch (kwalitatief en kwantitatief) tussen vraag en aanbod is hiermee verleden tijd. Het resultaat is een afname met meer dan 25% van de nog te ontwikkelen terreinen. Gemeenten hebben afgesproken welke terreinen uit de markt gehaald worden. Een aantal gemeenten wordt hiermee geconfronteerd. De 9 gemeenten zijn van mening dat ze elkaar daarin willen helpen omdat zij een gezamenlijk belang hebben. Gemeenten die terreinen uit de markt moeten nemen, krijgen een tegemoetkoming van gemeenten die wel gronden uit mogen geven. De terreinen die wel worden verkocht, leveren dus een bijdrage aan de kosten die gemaakt moeten worden voor de terreinen waar geen vraag meer naar is.

Regionaal Ontwikkelingsfonds Werklocaties

De 9 gemeenten focussen zich niet alleen op nieuwe, maar ook op de bestaande bedrijventerreinen. Het aanbod van de bestaande terreinen sluit lang niet altijd aan op de behoeften van bedrijven. De regio gaat samen met de Brabantse Ontwikkelingsmaatschappij het Regionaal Ontwikkelingsfonds Werklocaties (ROW) vormen. Hiermee willen de 9 gemeenten nieuwe innovatieve ontwikkelingen op bestaande bedrijventerreinen faciliteren. Dit leidt tot werkgelegenheid en versterking van de concurrentiepositie en geeft een kwaliteitsimpuls aan bestaande terreinen.

Eerder gemaakte afspraken

Voorafgaand hebben de 9 gemeenten van het Stedelijk Gebied al stappen gezet om samen te komen tot de beste basis voor bedrijven en bedrijventerreinen. In het bestuursconvenant van december 2013 zijn afspraken opgenomen over de methode die gebruikt wordt voor het berekenen van grondprijzen. Eerder is ook 1-loket.org gelanceerd waardoor een ondernemer één ingang heeft voor zijn huisvestingsvraag in het Stedelijke Gebied.

Besluitvorming

De gemeenteraden van de 9 gemeenten besluiten de komende maanden over de voorgelegde plannen