Provincie Brabant wil minder leegstand en meer verduurzaming

Vergroening en verduurzaming stimuleren, leegstand tegengaan en topclusters en campussen in Brabant verder ontwikkelen. Dat zijn de belangrijkste elementen in het uitvoeringsprogramma Werklocaties 2016-2019.

Gedeputeerde Staten vragen Provinciale Staten € 10,5 miljoen beschikbaar te stellen voor de uitvoering van het Uitvoeringsprogramma Werklocaties 2016-2019.

De provincie streeft ernaar dat elk bedrijf in Noord-Brabant zich kan vestigen op de juiste plek. Hiervoor zijn vitale en toekomstbestendige werklocaties nodig voor bedrijven, kantoren en detailhandel. En goede begeleiding van bedrijven die zich in Brabant willen vestigen. Het programma richt zich verder op het versterken van topclusters, campusontwikkeling en herstructurering. Ook verduurzaming en vergroening van bedrijventerreinen zijn speerpunten in het nieuwe programma. Verder blijft de provincie investeren in kennis en monitoring, regionale samenwerking en voert ze regie over regionale afspraken over bedrijventerreinen, kantoren en detailhandel.

Overaanbod reduceren

De structurele leegstand op bedrijventerreinen, kantorenlocaties en in winkelgebieden en het teveel aan nieuwe en uitbreidingsplannen in Brabant heeft negatief effect op de uitgifteprijzen, maar zorgt ook voor uitblijvende investeringen, slecht benutte terreinen en infrastructuur en onnodige aantasting van het landschap. Bovendien is daardoor voor niemand duidelijk waar de ontwikkeling écht van de grond komt. “In juni 2016 maken we daarom afspraken met gemeenten over deprogrammering en structuurversterking van werklocaties.” licht Erik van Merrienboer, gedeputeerde Ruimte toe. “We werken aan een omslag van het traditionele toedelen van hectaren naar écht vraaggericht ontwikkelen.”

Versterken topclusters en campusontwikkeling

Brabant gaat door met het stimuleren en versterken van bedrijvencampussen en topclusters, omdat die een belangrijke bijdrage leveren aan de versnelling en versterking van de innovatiekracht van de regio. Van Merrienboer: “Versterking in de keten leidt tot samenhang en samenwerking op het gebied van innovatie, vergroot de kans op vervolginvesteringen en groei van werkgelegenheid.” In Brabant wordt een aantal campussen ontwikkeld, zoals Pivot Park en Brainport Industries Campus waar de provincie en de Brabantse Ontwikkelingsmaatschappij (BOM) verschillende bijdragen aan leveren. Bijvoorbeeld in de vorm van aansturing, acquisitie of financiële ondersteuning.

Bovenregionale afstemming over grootschalige logistiek

Uit de prognoses voor bedrijventerreinen blijkt dat de vraag naar ruimte voor bedrijventerreinen de komende jaren afneemt, behalve voor de grootschalige logistiek. Logistieke bedrijven zoeken de komende jaren extra ruimte in Brabant, mede door de groei van e-commerce en de schaalvergroting in de logistiek. Dit jaar maken de regio’s en provincie afspraken over nieuw te ontwikkelen plekken voor (zeer) grootschalige logistiek, waarbij onder meer het logistiek DNA van de verschillende regio’s en een vraaggerichte ontwikkeling van die plekken aan de orde zijn.

Winkelleegstand aanpakken

Net als elders in Nederland groeit de winkelleegstand in Brabant, zeker sinds begin dit jaar een aantal grote winkelformules de deuren sloot. Eind 2015 maakten de regio’s en de provincie afspraken over concentratie van winkels in kernwinkelgebieden en het – per saldo - niet verder uitbreiden van het aantal winkelmeters. Deze afspraken zijn vastgelegd in de regionale detailhandelsvisies. De komende tijd draait om uitvoering van deze afspraken. Daarnaast start de provincie dit jaar pilots met een aantal gemeenten, ondernemers en kennisinstellingen om leegstandsproblemen om te buigen naar een creatieve, nieuwe manier om de winkelgebieden van dorpen en steden nieuw leven in te blazen.

Advies

Onlangs overhandigde Brabant Advies het advies ‘Anders samenwerken aan werklocaties’ aan Gedeputeerde Staten. Zij beschouwen het advies als een steun in de rug. Een groot deel van de aanbevelingen is overgenomen in het programma werklocaties. De provincie wil de komende vier jaar €10,5 miljoen investeren in het versterken van Brabantse werklocaties. Het grootste deel van dit bedrag is gereserveerd voor het stimuleren van en participeren in economische clusters en campussen.