Korteweg Bouw geeft centrum Oosterhout nieuw gezicht

In het historische centrum van Oosterhout werkt de bouwcombinatie Korteweg Bouw/Mobilis hard aan een vriendelijk nieuw entree met Theater De Bussel, een parkeergarage en het gebouw Santrijn als nieuwe blikvangers.

Wat was de aanleiding voor de bouw van Parkeergarage Santrijn?

De gemeente Oosterhout ziet theater “De Bussel” en de bibliotheek als belangrijke voorzieningen in de stad. De huisvesting van het theater is verbeterd, zodat het de komende vijftien jaar optimaal kan functioneren. Tevens zal een toekomstbestendige bibliotheekvoorziening worden gerealiseerd. Dit vraagt om extra parkeergelegenheid in de nabijheid van deze voorzieningen. Vandaar dat er een openbare, ondergrondse parkeergarage voor bezoekers van de culturele instellingen en de binnenstad wordt gerealiseerd om overlast voor omwonenden te beperken.

Hoe is de samenwerking tussen Korteweg Bouw en de Gemeente Oosterhout tot stand gekomen?

De Gemeente Oosterhout heeft hiervoor een niet openbare Design & Build aanbesteding uitgeschreven waaraan de TBI- combinatie Korteweg Bouw/Mobilis heeft deelgenomen. De gemeente Oosterhout heeft de combinatie Korteweg Bouw B.V. uit Breda en Mobilis B.V. uit Apeldoorn geselecteerd voor de realisatie van de parkeergarage. Later is het programma uitgebreid met woningen.

Kunt u een omschrijving geven van hoe Santrijn gaat worden?

Het historische centrum van Oosterhout krijgt een vriendelijke, nieuwe entree: moderne trottoirs en straten (met nauwelijks een auto die het beeld verstoort), een sympathieke afwisseling van woningen en appartementen, en alles opgefrist door sfeervol groen.

Het complex Santrijn oogt ruim, open en rustig. Geparkeerde auto’s verdwijnen grotendeels onder de grond. De nieuwe woningen komen bovenop een ruime openbare en ondergrondse parkeergarage. Voor de bewoners van Santrijn zelf komt er bovenop deze parkeergarage een afgesloten privé-parkeerhof met eigen toegang.

De woningen zijn perfect voor mensen van uiteenlopende leeftijden, die aan de ene kant dichtbij het gezellige centrum van Oosterhout willen wonen, maar zich aan de andere kant ongestoord willen kunnen terugtrekken in hun eigentijdse thuis. De nieuwbouwwoningen in Santrijn zijn verschillend in uiterlijk en formaat; er komen appartementen, stadswoningen en beneden- en bovenwoningen. Toch vormen ze één geheel doordat de gebruikte materialen op elkaar zijn afgestemd en doordat de woningen losjes zijn gegroepeerd.

Wat is jullie grootste kracht en hoe hebben jullie dit in het project tot uiting kunnen brengen?

Korteweg Bouw is een klantgerichte bouwpartner in wonen en utiliteit. Samen met opdrachtgevers en ontwikkelaars lossen we huisvestingsvraagstukken op door de juiste partijen met elkaar te verbinden en ons te verdiepen in de wereld waarin het vastgoed- vraagstuk speelt.

Bij dit project hebben wij de kracht van de TBI-ondernemingen benut en de specialistische kennis van Mobilis ingezet voor de ontwikkeling en realisatie van de parkeergarage. Korteweg Bouw is specialist op het gebied van woningbouw. Door krachtenbundeling is een winnende bouwcombinatie ontstaan. De bouwcombinatie Korteweg Bouw-Mobilis de gehele realisatie inclusief voortraject en bouwaanvraag voor haar rekening.

Wat is de huidige stand van zaken?

Op dit moment is de parkeergarage in aanbouw en worden de voorbereidingen getroffen voor de bouw van de woningen. De parkeergarage wordt omstreeks december 2015 opgeleverd. De woningen zijn dan reeds in aanbouw en de bouw hiervan zal naar verwachting tot augustus 2016 duren.

Zijn er andere partijen betrokken bij het project? En zo ja welke en wat is hun rol?

Het project wordt uitgevoerd door de bouwcombinatie Korteweg-Mobilis. Dit betekent dat Mobilis en Korteweg Bouw in dit project als één partij opereren. Korteweg Bouw in Breda is een allround middelgroot bouwbedrijf actief in de zorg- en onderwijsbouw, alsmede de industrie- en utiliteitsbouw, met specifieke accenten in de woningbouw. Mobilis uit Apeldoorn is een civiel technisch bedrijf dat met zijn infrastructurele oplossingen verkeer, industrie en water in beweging brengt.

Blauwhoed heeft samen met Korteweg Bouw de appartementen en stadswoningen ontwikkeld. Deze woningen worden door Blauwhoed verkocht of verhuurd.

Wanneer het project een regionaal karakter heeft, kunt u dan beschrijven, wat het voor voordelen heeft voor het regionale bedrijfsleven?

De Torenstraat in Oosterhout wordt een aantrekkelijke entree van het centrum en de verblijfsfunctie van het gebied wordt verbeterd. Het gebied rondom de Basiliek krijgt een kwaliteitsimpuls door de renovatie van het gebouw de Bussel en de aanliggende openbare ruimte zoals het Basiliekplein. Dit kan ook een positief effect hebben op de aanwezige detailhandel aan het Basiliekplein en Torenstraat.

De parkeergarage zal de parkeerdruk in het Santrijngebied, die samenhangt met de aanwezigheid van theater De Bussel en de nabijgelegen winkels, verlichten. De stadswoningen en appartementen voorzien in de vraag naar betaalbare woningen in het centrum van Oosterhout. De appartementen en stadswoningen worden verhuurd of verkocht.

Bezoek het project tijdens de Dag van de Bouw

Ben jij benieuwd hoe een parkeergarage wordt gebouwd? Wil jij weten hoeveel beton gebruikt is tijdens het onderwaterbeton storten en hoeveel ankerpalen zijn aangebracht om de kelderconstructie niet te laten opdrijven? Ben je benieuwd hoe straks de woningen eruit zien?

Bezoek dan dit project tijdens de Dag van de Bouw op 13 juni a.s. tussen 10.00 en 16.00 uur. Meer info vind je op de website van de Dag van de Bouw.

Volg de bouw via de BouwApp

De bouw van Santrijn in Oosterhout is te volgen via de Bouwapp. Download de app op uw smartphone of tablet en u hoeft niets van de bouw te missen.