Circulair bouwen wint ook in recreatieve sector aan terrein

Marsaki Vastgoedadvies in Goes is hard op weg voet aan de grond te krijgen in de recreatieve sector. ‘Enerzijds willen steeds meer toeristen verblijven in duurzame accommodaties en anderzijds krijgen we steeds meer vragen van ondernemers die aan de slag willen met circulair beleven.

Wij zijn er trots op dat wij hen hierbij mogen begeleiden’, zegt Ruud de Baar van Marsaki.

Eén van de projecten waar Marsaki bij betrokken is, is de ontwikkeling van een biobased en circulaire verblijf- en beleefaccommodatie op Schouwen-Duiveland. Dit is een project van Vastgoedbeheer Zeeland en zij hebben Marsaki ingeschakeld voor de bouw- en projectbegeleiding. ‘In dit project willen we kijken of het mogelijk is om een verplaatsbaar tiny-house te ontwikkelen en exploiteren, dat gemaakt is van biobased materialen die groeien op Schouwen-Duiveland’, vertelt Nescio Midavaine.

De biobased materialen die worden gebruikt in het tiny-house zijn vlas, zeewier, stro, kalk-hennep, mycelium en hout. Het vlas wordt bijvoorbeeld gebruikt voor de isolatie. Al deze materialen zijn ook afkomstig van het eiland. Hiermee willen we laten zien wat er allemaal mogelijk is met de materialen die op het eiland groeien. Doordat de tiny-houses verplaatsbaar zijn, kunnen toeristen ook zien wat voor mooie plekken deze regio allemaal te bieden heeft.’

Hergebruik van materialen

Ook bij Camping Schippers in Nieuwvliet wordt geïnvesteerd in circulair bouwen. Hier werken we mee aan het uitwerken van mogelijke transformaties van drie oude loodsen tot nieuwe bebouwing, die voldoet aan de regels van circulair bouwen. Midavaine: ‘Dit project valt onder het Project ‘Land in Zee, een Circulaire Beleving’ dat wordt gedragen door NV Economisch Impuls Zeeland, Recron, de Provincie Zeeland en het Kenniscentrum Kusttoerisme. Marsaki is als adviseur betrokken bij het project. De uitdaging bij Camping Schippers is om zoveel mogelijk van de materialen van de oude loodsen te hergebruiken bij de bouw van de nieuwe bebouwing.’

Biobased materialen

Het project ‘Land in Zee, een Circulaire Beleving’ is er op gericht om het hergebruik van materialen in de bouw te bevorderen. ‘De toeristische sector is daarbij nadrukkelijk in beeld. Gebouwen op campings en vakantieparken zijn sneller verouderd dan elders. Na gemiddeld een jaar of vijftien vinden ondernemers het meestal tijd voor vernieuwing. De initiatiefnemers NV Economische Impuls Zeeland, de branchevereniging van toeristische ondernemers Recron en het Kenniscentrum Kusttoerisme hebben daarom met steun van de provincie hun schouders onder het project gezet. In de bouwsector is de opdracht om in 2030 minimaal de helft van de bouwwerken circulair te bouwen. In 2050 moet dit zelfs 100 procent zijn. Daarom moeten we er met elkaar voor zorgen dat grondstoffen in de keten van de bouw zoveel mogelijk behouden blijven en er meer gebruik gemaakt gaat worden van biobased materialen. Daar willen wij als Marsaki ook graag letterlijk en figuurlijk ons steentje aan bijdragen.’

Auteur: Gerben van den Broek