Hazenberg-projecten ingezonden voor NRP Gulden Feniks

Dit jaar zijn er maar liefst twee door Hazenberg uitgevoerde projecten aangemeld voor NRP Gulden Feniks prijs, dé prijs ter bevordering en inspiratie voor hergebruik van de bestaande gebouwde omgeving.

Foto: ©Radboud Universiteit Marjolein van Diejen

Beide projecten zijn aangemeld in de categorie Transformatie.

Bekijk hier de inzending voor het project Mariënbosch Nijmegen op de website van NRP Gulden Feniks (ingezonden door Hazenberg Bouw)

Bekijk hier de inzending voor het project Nationaal Onderwijsmuseum De Holland (ingezonden door Bierman Henket architecten).

NRP Gulden Feniks is echt een prijs om van te leren, onder andere door de inzendingen te analyseren op belangrijke aspecten en trends. De maatschappelijke opgave om de levensduur van de bestaande omgeving te verlengen en de gebouwen en gebieden te verduurzamen is immers enorm. De onafhankelijke stichting NRP bevordert het duurzaam gebruik van de bestaande omgeving en het imago van transformatie en renovatie door belangenbehartiging, inspiratie en kennisdeling.

Het project Mariënbosch

In en nabij het voormalige meisjespensionaat Mariënbosch in Nijmegen zijn 347 duurzame zelfstandige wooneenheden voor studenten gerealiseerd: 135 eenheden in het historisch waardevolle monument en 212 in een hieraan gekoppelde nieuwbouw. De eenheden hebben een gemiddelde gebruiksoppervlakte van ca. 27 m², waarbij de woningen in het monument in grootte variëren.

De architect heeft het monument en de nieuwbouw op harmonische wijze samengevoegd tot een passend geheel. De hoogte van de nieuwbouw is gelijk aan die van het monument. Ook in de detaillering en het kleur- en materiaalgebruik is aansluiting gezocht bij het monument. Mede dankzij een uitgekiend terreinontwerp is het gehele complex op passende wijze ingebed in de bosrijke omgeving. Er zijn parkeervoorzieningen in het ontwerp opgenomen en fietsen voor bewoners worden gestald in het complex. Vanaf de openbare weg is het groenaanzicht behouden.

Kenmerkend voor dit project zijn de hoge energetische prestaties: het gebouw is CO?neutraal en kent een uitzonderlijk lage EPC-waarde van 0,3. De gevelschil zal voor zowel voor de nieuwbouw als de oudbouw hoogwaardig worden geïsoleerd om zo een comfortabel binnenklimaat te realiseren, waardoor een energielabel A worden bereikt.

Door samenwerking tussen SSHN en Mooiland – ieder voor de helft eigenaar van Mariënbosch – is het mogelijk een aantal veelgevraagde studenteneenheden te bouwen én te exploiteren en een historisch waardevol gebouw te behouden. Dit project is mede mogelijk gemaakt door een subsidie van de Provincie Gelderland. Voor de in het monument opgenomen kapel wordt nog een passende invulling gezocht.

Resultaten

De restauratie van het klooster is begin 2015 voltooid. De officiële oplevering van de woningen en het terrein vond in mei 2015 plaats, waarna direct aansluitend de eerste studenten hun intrek namen. Het complex is volledig verhuurd. De reacties van studenten zijn zeer positief. Men woont hier graag. Het is dan ook een mooi, nieuw en fraai gelegen complex, te midden van het groen.

Doelstelling

Deze herbestemming heeft meerdere doelstellingen:

• Behoud van een Rijksmonument in verval
• Voorzien in behoefte naar studentenwoningen
• Nakomen prestatieafspraak SSHN met gemeente Nijmegen
• Duurzaamheid: CO²neutrale installatie, EPC waarde van 0,3, Gebouw energielabel A
• Flexibel ontwerp: later eenvoudig andere functie aan gebouw te geven

SSHN heeft een uitgebreid ‘standaard’ programma van eisen ontwikkeld voor al hun nieuwbouw studentenwoningen. Deze standaard is speciaal voor dit project vertaald naar de oudbouw, zodat alle eenheden dezelfde kwaliteit bevatten.

Het programma omvat:

• 347 Wooneenheden voor studenten met eigen keuken en sanitair, sommige voorzien van wasmachineaansluiting
• Gemeenschappelijke ruimten
• Hoofdentree
• Inpandige fietsenstalling voor bewoners
• Liften, trappenhuizen en gangen
• Parkeerplaatsen en brommerstalling
• De mogelijkheid om 2 eenheden eenvoudig samen te voegen tot 1 eenheid
• Het complex dient energieneutraal te zijn
• De nieuwbouw en terrein dienen ingepast te worden in het geheel