'Duradis: expert als het gaat om BREEAM'

Met BREEAM krijgt u inzicht in de werkelijke prestatie van uw gebouw op duurzaamheid. Hierbij wordt uw gebouw op negen verschillende duurzaamheidscategorieën beoordeeld. U kunt Duradis inschakelen voor onderdelen van uw certificering van BREEAM-NL.

Geld verdienen door te investeren

Waarom BREEAM interessant is? Duurzame projecten zijn in trek bij huurders en gebruikers, want de ambitie in Nederland om te kiezen voor duurzaam neemt toe. Partijen zijn bereid meer te betalen voor een duurzaam object. Daarnaast verdient u investeringen in duurzaamheid terug. Ondermeer door een verlaging van de energiekosten, onderhoudskosten en door waterbesparing. Ook de overheid waardeert uw BEEAM-certificering. Zo komt u in aanmerking voor een extra aftrekpost van de fiscale winst van uw onderneming.

Analyse levenscycluskosten

Er zijn negen duurzaamheidscategorieën bij nieuwbouw en renovatie. Duradis verzorgt voor diverse klanten binnen het thema management de levenscycluskostenanalyse (MAN 12). Installatieadviseur W4Y uit Harderwijk schakelde Duradis hiervoor al meermaals in. Jan Roersen, mede-eigenaar en adviseur bij W4Y legt uit: ‘In onze zoektocht naar een betrouwbare partner, hebben we met diverse partijen gesproken. We hebben onder andere gekozen voor Duradis, omdat hun werkwijze goed aansluit bij die van ons: no-nonsense, pragmatisch en kwaliteit leveren.’

Bouwkundige kennis

‘Inmiddels hebben Duradis en W4Y bij een zestal projecten samengewerkt’, vervolgt Jan Roersen. ‘En we zijn alweer bezig met de certificering van twee andere objecten. Wij hebben als installatieadviseur niet de expertise in huis die nodig is voor MAN 12. Duradis heeft juist wel veel bouwkundige kennis over de schil van het pand – zo vullen we elkaar aan. Bij de bouw van een pand zijn vele varianten mogelijk. Duradis heeft daarbij intensief contact met de architect, al in de ontwerpfase. Want juist door vroeg met alle partijen rond de tafel te zitten, kun je positieve invloed uitoefenen op alle keuzes die gemaakt moeten worden.’

Duurzame keuzes maken

‘Bij de levenscycluskostenanalyse van MAN 12 gaat het erom dat de klant de juiste, meest duurzame keuzes maakt. Je adviseert eerst op strategisch niveau: hoe zet je het gebouw neer, kies je bijvoorbeeld voor een draagconstructie van beton, staal of hout en van welke materialen worden de gevel en het dak? En daarna op systeemniveau: wat voor kozijn komt er dan in die gevel, wat voor type vloer in het gebouw en hoe werk je die vloer af? Duradis rekent die opties allemaal door. Zo kunnen de eigenaar en de architect op basis van goed onderbouwde cijfers kiezen voor de meest duurzame variant in termen van investeringskosten, energiekosten en onderhoudskosten.’

Thema management: Onderhoudsgemak (MAN 11)

Een ander onderdeel van BREEAM is MAN 11. Daarbij gaat het om het onderhoudsgemak van het pand. Jan Roersen: ‘Voor veel klanten is het gebruiksgemak en onderhoud ontzettend belangrijk. De uitgangspunten daarvoor kun je ook al aan de architect meegeven. We zijn nu samen met Duradis aan het kijken hoe we onze expertises kunnen stroomlijnen, zodat we de rapportages voor MAN 11 kunnen verbeteren. Zo ontstaat nog meer toegevoegde waarde in het hele proces. En omdat ik graag samenwerk met partijen die problemen oplossen, kiezen we voor MAN 11 ook voor samenwerking met Duradis.’